Lekdetectie
Lekdetectie in Arnhem: eerst zoeken, dan pas openmaken
Waar je de natte plek ziet, zit het lek vaak niet. Via Lekvast vraag je een loodgieter aan die eerst uitzoekt waar het water vandaan komt.
Aanvraag doen
Signalen dat er ergens water weglekt
Een lek zit lang niet altijd waar je het vocht ziet. Water volgt een leiding, een balk of de bovenkant van een vloer en komt soms een kamer verder pas naar buiten. Let daarom op meer dan alleen de vlek zelf.
- Een plek op muur of plafond die langzaam groter of donkerder wordt
- De watermeter draait door terwijl er nergens een kraan open staat
- Je moet de cv-ketel steeds vaker bijvullen
- Een warme plek in de vloer terwijl de verwarming daar niet hoort te lopen
- Verf of behang laat los, of het ruikt muf zonder duidelijke reden
- De kruipruimte of kelder is natter dan je gewend bent
Wat is een lekdetectie-onderzoek?
Bij lekdetectie wordt stap voor stap uitgezocht waar het water vandaan komt, zonder op de gok muren of vloeren open te breken. De vakman begint bij wat je ziet en wat je hebt gemerkt, meet en luistert, en sluit zo leidingen en oorzaken uit tot de bron overblijft.
De uitkomst is een plek en een oorzaak: welke leiding of aansluiting lekt, en waar precies. Pas dan wordt er gericht iets opengemaakt om te repareren. Dat scheelt hak- en breekwerk, en daarmee ook herstelkosten.
Methodes om een lek op te sporen
Welke methode past, hangt af van het soort leiding en de plek. Vaak worden er meerdere gecombineerd.
Vochtmeting
Met een vochtmeter wordt in kaart gebracht hoe nat muur, vloer of plafond is en in welke richting het vocht toeneemt. Dat wijst vaak al naar het gebied waar het lek zit.
Thermografie
Een warmtebeeldcamera laat temperatuurverschillen zien. Lekt er warm water uit een cv-leiding, vloerverwarming of warmwaterleiding, dan is dat op het beeld als een warme vlek te zien, ook achter tegels of in een dekvloer.
Akoestische detectie
Water dat onder druk uit een leiding ontsnapt, maakt geluid. Met gevoelige luisterapparatuur is dat door vloeren en muren heen te horen, zodat de plek van het lek nauwkeurig te bepalen is.
Drukproef
Een deel van het leidingwerk wordt afgesloten en onder druk gezet. Zakt de druk weg, dan zit het lek in dat deel. Zo wordt het zoekgebied steeds kleiner.
Traceergas
Bij leidingen die diep in een vloer of onder de grond liggen, wordt de leiding geleegd en gevuld met een onschadelijk gasmengsel. Dat gas ontsnapt op de plek van het lek en is daar met een sensor op te sporen.
Camera, kleurstof en rook bij afvoeren
Een afvoer staat niet onder druk, dus daar werken andere middelen. Met een camera wordt de leiding van binnen bekeken. Kleurstof in het water of rook in de leiding laat zien waar het naar buiten komt.
Welk soort lekkage heb je?
Waterleiding
Het lek is er altijd, ook als je geen water gebruikt. De watermeter blijft dan langzaam lopen. Bij een gescheurde leiding lees je meer op de pagina leidingbreuk.
Cv-leiding of vloerverwarming
De druk in de ketel zakt en je moet regelmatig bijvullen. Vaak zie je warme of vochtige plekken in de vloer of rond een radiator.
Afvoer en badkamer
Het vocht verschijnt na douchen, baden of de wasmachine. Oorzaken zijn een lekke afvoer onder de douchebak, een losse koppeling of kitranden en voegen die water doorlaten.
Regen
Wordt het alleen nat na een regenbui, dan komt het water meestal van buiten: het dak, een dakgoot, een regenpijp of de gevel. Een lekkende regenpijp of hemelwaterafvoer is werk voor een loodgieter, een lek in het dak zelf vaak voor een dakdekker.
Water in de kelder of het souterrain heeft eigen oorzaken. Daarover gaat de pagina lekkage in kelder of souterrain.
Wat je zelf alvast kunt doen
- Lees de watermeter af, gebruik een uur lang geen water en kijk dan opnieuw
- Houd bij of het vocht erger wordt na het douchen, na een regenbui of steeds
- Kijk naar de kitranden in de badkamer en de sifons onder wastafel en aanrecht
- Noteer de waterdruk van de cv-ketel een paar dagen achter elkaar
- Maak foto’s met datum, zodat je kunt laten zien hoe het zich ontwikkelt
Zet wat je hebt gezien in je aanvraag. Dan weet de loodgieter waar hij moet beginnen.
Na het vinden: het herstel
Is het lek gevonden, dan bespreekt de loodgieter hoe het gerepareerd kan worden. Soms is dat een koppeling vervangen of een kitrand vernieuwen, soms moet er een stuk tegelwerk of vloer open om bij de leiding te komen. In sommige gevallen is een nieuwe leiding langs een andere route goedkoper dan breken. Wat de reparatie kost, hoor je voordat er iets gebeurt.
Verzekering, huur en VvE
Veel opstalverzekeringen vergoeden onder voorwaarden de kosten van het opsporen van een lek en het open- en dichtmaken van muur of vloer. Of de reparatie van de leiding zelf ook wordt vergoed, verschilt per polis. Neem contact op met je verzekeraar voordat er gewerkt wordt en bewaar foto’s, bevindingen en de factuur.
Huur je, meld het lek dan eerst bij je verhuurder of woningcorporatie. Leidingen vallen meestal onder hun onderhoud. Woon je in een appartement en komt het water van boven of uit een gezamenlijke leiding, betrek dan de bovenburen en de VvE. Een vastgestelde bron voorkomt discussie over wie verantwoordelijk is.
Zo gaat een aanvraag in zijn werk
- 1
Je meldt het probleem
Via het formulier, met je postcode en wat je ziet. Een foto maakt het nog duidelijker.
- 2
Lekvast zet het door
Naar een zelfstandige loodgieter die in de regio Arnhem werkt. Wij voeren zelf geen werk uit.
- 3
Je spreekt het af met de loodgieter
Hij noemt de prijs vooraf. Ga je akkoord, dan plant hij de klus met je in.
Veelgestelde vragen
Wat is een lekdetectie-onderzoek?
Een onderzoek waarbij met meten, luisteren en kijken wordt vastgesteld waar een lek zit en wat de oorzaak is, zonder eerst muren of vloeren open te breken. Daarna kan gericht worden gerepareerd.
Moet er bij lekdetectie altijd iets open?
Niet per se. Vaak is met meten en kijken vast te stellen waar het lek zit. Pas daarna wordt gericht iets opengemaakt om te repareren. Dat bespreekt de loodgieter eerst met je.
Waar hangen de kosten van lekdetectie van af?
Van het soort lekkage, hoe lang het zoeken duurt, welke apparatuur nodig is en hoe bereikbaar de leidingen zijn. Een lek in een vrijliggende leiding is sneller gevonden dan een lek in een dekvloer. De loodgieter noemt de prijs vooraf.
Hoe kan ik een regenlekkage opsporen?
Kijk of het vocht alleen na regen verschijnt en of het bij een dakgoot, regenpijp, dakraam of gevel begint. Controleer of de goot vrij is van bladeren. Lekt een regenpijp, dan kan een loodgieter helpen. Bij een lek in het dak zelf is vaak een dakdekker nodig.
Kan ik zelf een lekkage opsporen?
Een deel wel. Met de watermeter zie je of er een waterleiding lekt, en door bij te houden wanneer het vocht verschijnt, weet je vaak of het om regen, afvoer of leidingwater gaat. Voor de precieze plek is meetapparatuur nodig.
Betaalt mijn verzekering het zoeken naar een lek?
Dat hangt af van je polis. Veel opstalverzekeringen vergoeden onder voorwaarden het opsporen en het open- en dichtmaken. Vraag het na voordat er gewerkt wordt en bewaar foto’s en de factuur.
Ik huur. Wie regelt de lekdetectie?
Meld het lek eerst bij je verhuurder of woningcorporatie. Leidingen vallen meestal onder hun onderhoud. Spreek af wie de loodgieter inschakelt.
Doe je aanvraag
Vertel kort wat er aan de hand is en vul je postcode in. Aanvragen kost niets en verplicht je tot niets. Lekvast Arnhem bemiddelt alleen: de klus wordt gedaan door een zelfstandige loodgieter, die je de prijs noemt voordat hij begint.
- Wat lekt of zit vast, en sinds wanneer?
- Heb je de hoofdkraan al dichtgedraaid?
- Op welke verdieping is het, en is er parkeerruimte?